logo ПРОЕКТЫ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ИЗ БРЕВНА И БРУСА
Персональная страница архитектора Ольги Мальцевой
tel
Wooden-Art Проекты Дома от 200 до 250 кв.м.
Проекты деревянных домов от 200 до 250 кв.м.


СЕТКА СПИСОК
200 pokrovskoe 2

200 кв.м. Проект "Покровское"

Расчётная площадь: 199,72 кв.м.
Общая площадь: 174,09 кв.м.
Площадь помещений: 142,83 кв.м. Материал: бревно 240мм
Размеры дома: 11,7м х 14,4м
Высота 1 этажа (до усадки): 2,50м Второй свет: в гостиной
Спальни: 3шт
С/у: 2шт
proj/200-pokrovskoe/plans:469:469:0:0


Проектирование - октябрь 2015г.

Проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна спроектирован для семьи из трех человек. Деревянный дом имеет просторную планировку на первом этаже и компактную спальную зону на втором этаже. Просторная гостиная с большим остеклением, комфортная кухня с выходом на террасу были главными пожеланиями Заказчика. В доме два входа, оба ориентированы в одну сторону, поэтому деревянный дом садится лучше вглубь участка, а перед домом планируются ландшафтные посадки. В дом предусмотрена котельная для подводки магистрального газа.

Деревянный дом имеет достаточно простой конструктив, но, хоть и крыша двускатная, на первом этаже желательно сначала сделать временную кровлю. Отделочный работы в доме можно начинать не раньше, чем через год после возведения сруба. Для строительство этого деревянного дома Заказчик привозил сосну северных пород, она имеет плотные годовые кольца и меньше трескается. Собирать деревянный дом лучше зимой, чтоб усадка была медленной и равномерной.
Этот проект деревянного дома также можно выполнить из клееного бруса, либо можно внести изменения в планировку под Ваши пожелания.




Открыть
zavidovo 201

201 кв.м. Проект "Завидово" с баней

Расчетная площадь: 201,42 кв.м. Площадь помещений: 141,03 кв.м. | | Материал: клееный брус
Размеры дома: 10,6м х 13,3мм | | Спальни: 3шт
Парная: есть
proj/201-zavidovo/plans:469:469:0:0
Проект деревянного дома из клееного бруса

Открыть
mal vyaz 202 2

202 кв.м. Проект "Малые вяземы-3"

Расчётная площадь: 201,74 кв.м. Площадь помещений: 161,54 кв.м. | | Материал: бревно d=260мм
Размеры дома: 10,4м х 10,7м | | Спальни: 5шт
Кухня-гостиная: 45,31 кв.м
proj/201-vyazemy-3/plans:469:469:0:0 Открыть

202,7 кв.м. Проект деревянного дома "Дом-202-3"

Расчетная площадь – 202,73 кв.м.
Общая площадь – 168,46 кв.м.
Жилая площадь – 92,29 кв.м. Открыть
0

203 кв.м. Проект "Солнечная горка"



Расчетная площадь: 202,59 кв.м. Площадь помещений: 154,68 кв.м. | | Материал: оцилиндрованное бревно Размеры дома: 10,8м х 10,8м | | Спальни: 3шт
Кухня-гостиная: 44,2 кв.м
proj/202-gorka/plans:469:469:0:0
Проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна.

Открыть
big

206 кв.м. Проект "Малые вяземы-1"

Расчетная площадь: 206,6 кв.м.
Площадь помещений - 132,41 кв.м. | | Материал: оцилиндрованное бревно
Размеры дома: 10,2м х 13,5м | | Спальни: 4шт
Второй свет: есть
proj/206-vyazemy/plans:469:469:0:0 Реализация proj/206-vyazemy/foto:307:200:0:0
В данном проекте деревянного дома из оцилиндрованного бревна гостиная со вторым светом выделена на фасаде отдельным объемом, что придает дому индивидуальность. Большое косоугольное остекление, повторяющее угол кровли, украшает деревянный дом как снаружи, так и изнутри. Лестница на мансардный этаж располагается в интерьере гостиной, что одновременно экономит площадь деревянного дома и делает более интересным интерьер гостиной.
На первом этапе строительства крышу лучше покрывать временной кровлей. А через год, после первичной усадки деревянного дома, делать полный кровельный пирог. Т.к. такой тип крыши будет препятствовать усадке бревенчатых фронтонов.
Этот проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна настолько понравился Заказчику, что на одном участке было построено два одинаковых дома. Для старшего поколения и для младшего поколения. Один выкоашен в классические основые тона, другой - в темно-коричневый.

Открыть
0

208 кв.м. Проект "Шале"



Расчетная площадь: 207,7 кв.м. Площадь помещений: 147,28 кв.м. | | Материал: камень + брус
Размеры дома: 12,0м х 10,0м | | Спальни: 5шт
Кухня-гостиная: 30,24кв.м.
proj/208-shale/plans:469:469:0:0

Проект комбинированного дома. Первый этаж можно построить из кирпича, из блоков, второй этаж из клееного бруса или бревна. Этот проект экономически более выгоден, чем другие деревянные дома, т.к. блоки дешевле. И еще одно преимущество данного проекта - на первом этаже можно делать абсолютно любую отделку.

Открыть
big

209 кв.м. Проект "Дмитровка"


Расчетная площадь: 208,62 кв.м. Площадь помещений: 145,04 кв.м. | | Материал: бревно d=260мм
Размеры дома: 13,4м х 10,5м | | Спальни: 4шт
Второй свет: есть
proj/209-dmitrovka/plans:469:469:0:0 Перспективы proj/209-dmitrovka/pers:307:200:0:0 Проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна является одним из наиболее популярных проектов. Заказчиком привлекает такая архитектура и планировка своей простотой и функциональностью. Центром планировочного решения в этом деревянном доме является гостиная с эркером и вторым светом. Балкон над гостиной сделан 1,5м, чтоб можно было на нем разместить небольшие диванчики. Гостиная совмещена с кухней, из кухни спроектирован выход на террасу, что очень удобно. В доме три спальни и кабинет. Кабинет можно переделать в четвертую спальню. Рядом с кухней будущие хозяева этого дома сделали подсобку для хранения продуктов. Помещения, в которых требуется прокладка инженерных коммуникаций, размещены максимально близко друг к другу. Котельная отвечает нормам, которые необходимы при магистральном газе.

Конструктив этого деревянного дома немного усложнен эркером. Косоугольные чашки не самый простой элемент в домах из оцилиндрованного бревна. И размещение стен под углом подразумевает сужение окон. остекление в эркере можно сделать с размещением столбов между окнами, а не перерубов, тогда остекление будет максимальным. Крыша в этом деревянном доме двускатная, отлично работает при усадке дома. В фундаменте Заказчик предусмотрел лазы для обслуживания коммуникаций.

Если этот проект деревянного дома выполнить в клееном брусу или профилированном брусе, он будет смотреться ни чуть не хуже, чем из бревна. Можно также внести в этот проект абсолютно любые пожелания и корректировки. Открыть
big

214 кв.м. Проект "Дракино"


Расчётная площадь: 213,54 кв.м.
Общая площадь: 175,88 кв.м.
Площадь помещений: 137,43 кв.м. Материал: клееный брус
Размеры дома: 9,7мх 13,7м
Высота 1 этажа (до усадки): 2,7м Кухня-гостиная: 35,69 кв.м.
Спальн: 4шт
Второй свет: есть proj/214-drakino/plans:469:469:0:0 Проектирование - июль 2013г.

Проект деревянного дома из клееного бруса совмещает в себе комфорт, простоту, функциональность. В доме 4 спальни, просторная кухня-гостиная со вторым светом, терраса и балкон, 2 с/у, котельная расчитана на магистральный газ. Как вариант, с фасада можно убрать трубу камина и в этом месте добавить большое остекление. Дом хорошо садится на участок, т.к. большинство участков имеет прямоугольную вытянутую форму, вид из гостиной и с террасы открывается на участок. Желательно, чтоб гостиная и терраса не были ориентированы на север.

Конструктив крыши максимально упрощен, чтоб во время усадки деревянного дома крыша могла изменить угол. Стропила крепятся к срубу на скользящих элементах. Преимущество деревянного дома из клееного бруса - отделку можно делать сразу, т.к. это сухой материал, усадка клееного бруса незначительная и составляет 1-2%. Кровельные материалы можно исользовать любые - металлочерепица, мягкая черепица, натуральная черепица.

В деревянном доме из оцилиндрованного бревна, сделанному по подобному проекту, проблем с кровлей, во время усадки дома, также не будет. Строплиьная система также монтируется на скользящих элементах. После сборки сруба и стропильной системы, дом должен постоять минимум год для усадки. Если кровельный пирог укладывать сразу, то не рекомендуется сразу делать пароизоляцию, чтоб утеплитель дышал и не впитывал в себя влагу от сруба и стропил. Открыть

215,2 кв.м. Проект деревянного дома "Горки-215"

Расчетная площадь – 215,28 кв.м.
Общая площадь – 180,50 кв.м.
Жилая площадь – 106,29 кв.м. Открыть

218,3 кв.м. Проект деревянного дома "Верея-218"

Расчетная площадь – 218,36 кв.м.
Общая площадь – 188,15 кв.м.
Жилая площадь – 87,65 кв.м. Открыть
Horoshevo 219 vid

219 кв.м. Проект "Хорошево-219"



Расчётная площадь: 218,7 кв.м.
Общая площадь: 188,26 кв.м.
Площадь помещений: 109,41 кв.м. Материал: бревно 280мм
Размеры дома: 13,5м х 10,0м
Высота 1 этажа (до усадки): 2,91м Кухня-гостиная: 54,91 кв.м.
Спальн: 4шт
С/у: 2шт
proj/219-horoshevo/plans:469:469:0:0


Проектирование - октябрь 2016г.
Строительство - январь 2017г.

Проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна 280мм, деревянный дом предназначен для круглогодичного проживания, планируется строить из сосны северных пород. Архангельская сосна является отличным сырьем для строительства, имеет плотные годовые кольца, при усадке сильно не трескается, особенно если собирать деревянный дом зимой и дать год постоять срубу для первичной усадки. Крышу сначала рекомендуется делать временную.

Проект деревянного дома имеет достаточный набор помещений для комфортного проживания семьи. На первом этаже деревянного дома просторная кухня, совмещенная с гостиной, гостевая спальня и с/у. На втором этаже спальная зона, состоящая из трех спален и с/у. В хозяйской спальне есь балкон.
Терраса совмещена с крыльцом, чтоб зимой, при использовании входа с тамбуром, можно было пройти на террасу, не спускаясь на землю.

Данный проект деревянного дома можно выполнить также из других материалов. Можно внести изменения в планировку, если они не нарушат конструктив дома.




Открыть
vid221

221 кв.м. Проект "Сосновый бор"

Расчётная площадь: 221,22кв.м.
Площадь помещений: 163,09 кв.м. Материал: клееный брус
Размеры дома: 10,6м х 13,5м
Спальни - 5шт
Кухня-гостиная - 51,58 кв.м proj/221-sosnoviybor/plans:469:469:0:0 Проектирование: январь 2016г.

Проект деревянного дома из клееного бруса выполнен в современном стиле, красиво будет смотреться на любом участке, как среди деревьев, так и среди грядок. Семья, для которой создавался этот проект, большая, поэтому в нем 5 спален, просторная кухня, переходящая в гостиную, есть терраса для летних чаепитий. Экстерьер деревянного дома и интерьер гостиной украшены большим остеклением, что даст много света в этот уютный деревянный дом. В гостиной потолки подшиваются по стропилам, что даст ощущение второго света и объемного пространства.

Конструктив этого деревянного дома был предусмотрен максимально простым, чтоб не увеличивать дополнительные затраты на строительство. Поскольку дом выполнен из клееного бруса, который дает минимальную усадку, весь строительный цикл можно выполнить в течение одного года. Цвет наружных стен будет выполнен в светлых тонах лессирующей краской (через которую видна текстура ддревесины). В доме будет теплый пол, поэтому полы будут укладываться по ж/б плите. Открыть

222,1 кв.м. Проект деревянного дома "Опалиха-222"

Расчетная площадь – 222,18 кв.м.
Общая площадь – 173,37 кв.м.
Жилая площадь – 93,45 кв.м. Открыть

223 кв.м. Проект деревянного дома "Дом-223"

Расчетная площадь – 223,35 кв.м.
Общая площадь – 189,03 кв.м.
Жилая площадь – 101,48 кв.м. Открыть

223,5 кв.м. Проект деревянного дома "Стайл-223"

Расчетная площадь – 223,55 кв.м.
Общая площадь – 175,18 кв.м.
Жилая площадь – 93,95 кв.м. Открыть

224,1 кв.м. Проект деревянного дома "Дом-224"

Расчетная площадь – 224,16 кв.м.
Общая площадь – 192,5 кв.м.
Жилая площадь – 77,39 кв.м. Открыть

226 кв.м. Проект деревянного дома "Дубки-226"

Расчетная площадь – 226,04 кв.м.
Общая площадь – 202,53 кв.м.
Жилая площадь – 124,51 кв.м. Открыть
big

228 кв.м. Проект "Белый берег"


Расчётная площадь: 228,24 кв кв.м. Площадь помещений: 136,14 кв.м. | | Материал: оцилиндрованное бревно
Размеры дома: 9,0м х 15,5м | | Спальни: 4шт
Второй свет: есть
proj/228-beliybereg/plans:469:469:0:0 Проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна выполнен в стиле шале. Двускатная крыша всегда выигрышно смотрится на деревянных домах, к тому же, это идеальный тип кровли, который не препятствует усадки деревянного дома.
Этот проект деревянного дома хорошо садится на многоие участки, т.к. имеет вытянутую форму и вход с одной стороны, а терраса - с другой. Вместо второго света можно сделать еще одну спальню. Террасу можно полностью застеклить, что будет не менне красиво, и более практично в условиях нашего климата. Глубокие ступени на всю ширину дома делают визуально деревянный дом более открытый к природе, терраса плавно переходит в ландшафт.
Если выполнить этот проект деревянного дома из клееного бруса, дом не потеряет своей привлекательности. Открыть
0

231 кв.м. Проект "Велегож парк-2"



Расчетная площадь: 274,32 кв.м. Площадь помещений: 186,93 кв.м. | | Материал: клееный брус
Размеры дома: 15,8м х 13,2м | | Спальни: 4шт
Кухня-гостиная: 44,06 кв.м proj/231-park/plans:469:469:0:0
Проект деревянного дома из клееного бруса сделан максимально функциональным для проживания всей семьи за городом. Большая терраса сделана углом, чтоб часть ее зонировать для обедов на свежем воздухе, часть террасы для игр маленьких детей. В деревянном доме из клееного бруса для более комфортного продивания предусмотрены подсобные комнаты - гардеробная и постирочная. Гостиная и кухня изолированы. "Мокрые" зоны расположены максимально близко друг к другу, чтоб упростить проводку коммуникаций.
Архитектура деревянного дома из клееного бруса выполнена максимально простой. Двускатная кровля, при установке стропил на скользящие элементы, меняет свой угол наклона при усадке деревянного дома, в частности при усадке фронтонов. Это позволяет делать сразу постоянную кровлю и упрощает эксплуатацию кровли.
Этот проект деревянного дома можно выполнять и в бревне. Бревно имеет больше усадку, чем клееный брус, и двускатная кровля также хорошо будет работать на таком деревянном доме. Также можно внести изменения в планировку, учитывая свои потрености и желания. Открыть
0

233 кв.м. Проект "Романовка"




Расчетная площадь: 232,58 кв.м. Площадь помещений: 164,02 кв.м. | | Материал: бревно d=260мм
Размеры дома: 14,2м х 9,05м | | Спальни: 4шт
Второй свет: есть
proj/233-romanovka/plans:469:469:0:0
Перспективы proj/233-romanovka/pers:307:200:0:0 Проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна выполнен для Заказчиков, которые являются творческими людьми. В доме 4 спальни небольшого размера, т.к. предполагается проводить в спальнях малое количество времени. На втором этаже большой открытй балкон, который будет использован под 2 творческие мастерские. В деревнном доме есть печь, которой планируется отапливать дом пока нет магистрального газа. От печи булет отапливаться 2 спальни - на 1 и 2 этажах. Также печь развернута к кухне, т.к. предполагается и готовить в ней. Второй свет с большим остеклением украсит гостиную и творческие мастерские. В деревянном доме из оцилиндрованного бревна есть парная с помывочной и большая терраса. Ограждения на террасе выполнены из клуб под цветы - это была идея Заказчиков. Заказчики вдохновились архитетурой дома Чайковского в Клину, поэтому цветовая гамма деревянного дома была максимально приближена к нему.

Деревянный дом из оцилиндрованного бревна имеет усадку 5-10 процентов. Поэтому в этом проекте было решено сделать двускатную крышу, чтобы минимизировать трудности в эксплуатации деревянного дома при усадки бревна. Двускатная кровля в деревянном доме монтрируется на скользящие элементы, кровля, при усадке дома, меняет свой угол. Кровельный пирог можно делать сразу, но исключив на 1 этапе пароизоляционную пленку.

В этот проект деревянного дома можно внести изменения, увеличив, навпример, спальни. Можно его также выполнить из клееного бруса. Открыть

235,7 кв.м. Проект деревянного дома "Лесной-235"

Расчетная площадь – 235,76 кв.м.
Общая площадь – 198,42 кв.м.
Жилая площадь – 106,37 кв.м. Открыть
eremeevo 236

236 кв.м. Проект "Еремеево"

Расчётная площадь: 236,46 кв.м. Площадь помещений: 152,68 кв.м. | | Размеры дома: 12,3м х 13,3м Материал: клееный брус | | Спальни: 3шт Второй свет: есть
proj/236-eremeevo/plans:469:469:0:0
Проектирование: август 2016г. Проект деревянного дома из клееного бруса Открыть

240,4 кв.м. Проект деревянного дома "Усадьба-240"

Расчетная площадь – 240,40 кв.м.
Общая площадь – 209,86 кв.м.
Жилая площадь – 100,63 кв.м. Открыть
fp 243

243 кв.м. Проект "Фэмили парк"

Расчётная площадь: 242,68 кв.м. Площадь помещений: 163,97 кв.м. | | Размеры дома: 12,4м х 12,6м Материал: клееный брус | | Спальни: 4 шт Кухня-гостиная: 51,83 кв.м.
proj/243-fp/plans:469:469:0:0
Проектирование: январь 2016г. Проект деревянного дома из клееного бруса был выполнен на базе финского проекта с внесением изменений, главное из которых - мы сделали кухню со стороны террасы. Деревянный дом с большой террасой, т.е. с большой зоной отдыха на воздухе. При входе в дом, отказались от тамбура, т.к. вход получается изолированным и не требует дополнительной стены. В доме можно добавить еще одну спальню, перекрыв второй свет полом. Открыть
0

249 кв.м. Проект "Бобровый остров"



Расчетная площадь: 248,68 кв.м. Площадь помещений: 169,42 кв.м. | | Материал: оцилиндрованное бревно
Размеры дома: 15,6м х 13,7м | | Спальни: 5шт
Кухня-гостиная: 37,66 кв.м
proj/249-ostrov/plans:469:469:0:0 Реализация proj/249-ostrov/foto:307:200:0:0 Деревянный дом из оцилиндрованного бревна привлекает своей простотой. И в тоже время планировка дома очень удачная - 5 спален, большая гостиная, совмещенная с кухней, большие с/у, комфортная терраса. Треугольные окна придают свою изюминку этому деревянному дому из оцилиндрованного бревна.
В этом проекте деревянного дома 3 фронтона, поэтому рекомендуется в первый этап строительства крышу накрыть только руберойдом. А весь кровельный пирог монтировать уже на второй год, предварительно проведя ревизию стропильной системы.
Заказчик этого проекта выполнял отедлочные работы своими силами, поэтому фотографий готового дома нет. Открыть
0

249 кв.м. Проект "Покрова"

Расчетная площадь: 249,66 кв.м. Площадь помещений: 155,6 кв.м. | | Материал: клееный брус
Размеры дома: 11,6м х 13,5м | | Спальни: 3шт
Второй свет: есть
proj/249-pokrova/plans:469:469:0:0
Проект деревянного дома из клееного бруса. Красиво смотрится как в клееном брусе, так и в бревне. Проект можно подкорректировать, добавив 2 спальни - над гостиной и вместо кухни, переместив кухню в общую зону с гостиной. Этот проект деревянного дома пользуется популярностью благодаря большой зоне кухни-столовой-гостиной.
Для упрощения конструктива кровли этого деревянного дома "кукушник" лучше выполнять из каркаса, тогда кровля будет двускатная и хорошо будет работать при усадке дома. Особенно это хорошо скажется если проект деревянного дома будет выполняться из оцилиндрованного бревна. Т.к. усадка у этого материала больше.
Открыть
Big rybushkino 249

249 кв.м. Проект "Рыбушкино"

Площадь помещений - 187,62 кв.м
Площадь по осям - 249 кв.м |
| Размеры дома - 14,0 x 12,1 кв.м
Материал - клееный брус |
| Спальни - 4шт
Кухня-гостинная - 41,2 кв.м proj/249-rybushkino/plans:469:469:0:0 Перспективы

proj/249-rybushkino/pers:307:200:0:0
Реализация proj/249-rybushkino/foto:307:200:0:0 Открыть